Infelizmente para muitos, ainda não é possível descansar no Slyanchev Bryag, esquiar nas montanhas Rhodope, admirar Sofia, Plovdiv ou a beleza dos Balcãs sem obter uma autorização de entrada. Não é segredo que um visto para proprietários de imóveis na Bulgária é mais fácil de emitir, e muitos russos já conseguiram adquirir metros quadrados na república.
Elegibilidade para visto
Qualquer estrangeiro que tenha um passaporte válido pode obter um visto búlgaro de curto prazo. O artigo 10 da Lei “para estrangeiros na República da Bulgária” enumera os motivos de recusa. Não há requisitos rígidos lá. O principal é que não haja violações de vistos e leis criminais.
Em arte. 24 da mesma lei indica os estrangeiros que podem contar com uma multivisa categoria D:
- Exercendo atividades comerciais que proporcionem pelo menos 10 empregos aos cidadãos búlgaros.
- Aqueles que têm motivos para obter autorização de residência permanente ou são casados com estrangeiro com residência permanente no país.
- Garantidos financeiramente pelos pais de estrangeiros em permanência permanente no país, cidadãos búlgaros.
- Tratamento de longo prazo.
- Receber pensão e ter fundos para manutenção.
- Membros da família de um estrangeiro que recebeu uma autorização de residência de longa duração ou de um cidadão búlgaro.
- Estão em convivência extraconjugal efetiva com estrangeiro portador de autorização de residência de longa duração.
A legislação búlgara não proíbe a compra de moradias por pessoas físicas ou jurídicas estrangeiras, mesmo na fase de construção das instalações.
O visto búlgaro para proprietários de bens imóveis da categoria C está disponível não apenas para proprietários, mas também para membros da família: filhos menores de 21 anos, cônjuges.
- Se a propriedade não estiver operacional, o requerente recebe um visto de entrada única por 90 dias.
- Quando o objeto estiver pronto para entrega e houver uma Lei nº 15 confirmando isso, o visto pode ser obtido por um ano.
- Se houver uma lei nº 16 que certifica o comissionamento, você pode solicitar uma licença de três anos. Esse visto pode ser emitido para cônjuges e filhos menores de 18 anos (é necessário o acompanhamento de adultos). Menores de 26 anos podem obter visto, desde que sejam estudantes em tempo integral e não sejam casados.
Onde enviar documentos
O pedido e outros documentos para a obtenção do visto são apresentados não antes de 3 meses antes da viagem. E você pode ir para a Bulgária por conta própria ou com um voucher de turismo. Neste último caso, todas as questões são decididas pela agência. Por conta própria, a licença pode ser emitida na embaixada / consulado ou no centro de vistos.
A Multivisa para a Bulgária para proprietários de imóveis é emitida nos seguintes endereços:
- Embaixada da República da Bulgária na Federação Russa. 119590, Moscou, rua Mosfilmovskaya, 66, tel: +7 (499) 143-9022, e-mail: bulemrus@bоlgaria.ru. A recepção e entrega dos documentos efectuam-se de segunda a sexta-feira, das 09h00 às 11h00, mediante marcação prévia para o call centre 504-36-78. Os telefones do serviço consular da Embaixada em Moscou estão abertos de segunda a sexta-feira, das 15h00 às 17h00.
- O Consulado Geral da Bulgária em São Petersburgo fica na rua. Ryleeva, casa 2. Tel .: +7 (812) 401-0152, e-mail: secretá[email protected]. Aceite e emita trabalhos das 9h30 às 12h00 de segunda a sexta-feira. É necessária a pré-inscrição para vistos da categoria D e a certificação das cópias dos títulos notariais, efetuada por telefone. +7 (812) 275-3134, de segunda a sexta, das 14h00 às 16h00.
Também há um consulado em Yekaterinburg. Além disso, um visto para a Bulgária para o setor imobiliário está disponível em vinte centros de vistos no território da Federação Russa, incluindo:
- Em Moscou, no endereço: Suschevsky Val, casa 31, edifício 2. Tel. +7 (499) 709-92-81 (de segunda a sexta das 9h00 às 18h00), e-mail: [email protected]. A recepção das candidaturas é efectuada de segunda a sexta-feira das 09h00 às 16h00, emissão - das 10h00 às 16h00 sem marcação.
- Em São Petersburgo na rua. Bolshaya Raznochinnaya, 16/7. Tel. +7 (812) 612-2005 (segunda a sexta das 09h00 às 16h00), email: [email protected]. Recepção de candidaturas de segunda a sexta-feira das 9h00 às 16h00.
O que você precisa para obter um visto
Documentos necessários para um visto búlgaro para proprietários de imóveis:
- Formulário de aplicação.
- Passaporte internacional com duas páginas em branco para visto, válido por pelo menos 3 meses mais uma cópia do spread.
- Foto colorida de 3,5x4,5 cm sobre fundo claro sem cantos, tirada nos últimos 3 meses.
- Bilhetes de ida e volta ou confirmação de reservas em datas fixas. Para entrar de carro necessita de: certificado de matrícula, “Cartão verde, carta de condução.
- Cópia da escritura de propriedade. Os bens imóveis registrados para uma pessoa jurídica devem ser comprovados por um certificado do estado atual da empresa, emitido pelo Registro Comercial da Bulgária.
- Comprovante de pagamento de impostos.
- Certificado de comissionamento de imóvel ou confirmação da sua disponibilidade para entrega.
- Apólice médica de pelo menos 6 meses com cobertura de pelo menos 30 mil euros.
- Certificado do local de trabalho em papel timbrado com selo, o endereço da organização, uma indicação do tamanho do salário (para aposentados - uma cópia do certificado de pensão). As crianças precisam de uma cópia da certidão de nascimento.
- Cópias de vistos recebidos anteriormente.
Em 2021, você pode entrar no país por convite. Um exemplo de convite para a Bulgária de um proprietário em formato pdf pode ser baixado em bginfo.su.
Cidadãos do país, titulares de autorização de residência ou residência permanente, proprietários estrangeiros de bens imóveis podem emitir um convite. O documento é válido por seis meses. Para ser preenchido em duplicado com caneta azul, a assinatura é feita na presença de um notário.
Também é necessário comprovar que o hóspede dispõe de recursos materiais para o período de residência. Um visto para a Bulgária a convite dos proprietários do Serviço de Migração da Bulgária exigirá:
- Declaração da disponibilidade de alojamento. O documento é feito por um notário por escritura notarial ou contrato de arrendamento.
- Referências do local de trabalho com o valor dos rendimentos dos últimos 12 meses ou cópia da declaração de rendimentos do ano anterior com o número de entrada (registo na repartição de finanças). Pessoas que não trabalham podem fornecer um certificado do banco sobre o estado da conta. Uma cópia autenticada de um certificado de pensão é suficiente para os aposentados.
O tempo de processamento do documento é de 7 dias. Custo ─ 10 níveis, excluindo a comissão do banco.
Além disso, um convite do proprietário do imóvel para a Bulgária ainda precisa ser enviado ao hóspede para que ele possa obter um visto. E você precisa enviar o original.
O convite de uma pessoa jurídica ou de um escritório de representação de uma empresa estrangeira é diferente e você pode baixar esse formulário no site do Ministério de Assuntos Internos da Bulgária. Em seguida, você precisará de:
- Obtenha uma certidão na repartição de finanças e uma certidão do estado atual da empresa (disponível na Agência de Registo).
- Certificar o convite em notário.
- Envie aos visitantes.
Um convite para a Bulgária de um proprietário de um imóvel não limita o número de hóspedes, mas vale a pena levar em consideração a área de habitação, caso contrário o serviço de migração terá dúvidas. É importante lembrar que quem convida é responsável pelos visitantes. Por exemplo, se perderem os ingressos, ela é obrigada a comprá-los.
Custo e tempo de processamento
Taxa consular para visto normal da categoria C ─ 35 euros, para urgência ─ 70. A taxa de serviço em ambos os casos será de 19 euros. Crianças menores de 6 anos estão isentas do pagamento da taxa consular. O visto de categoria D custa até 200 euros.
O prazo para apreciação de documentos no consulado é de 4 dias úteis, excluída a data de apresentação. Um visto urgente para a Bulgária para proprietários de imóveis é processado em dois dias.
O prazo para a tomada de decisão pode ser estendido para até 30 dias úteis. Para um visto de dois anos, os documentos são coordenados com o Ministério das Relações Exteriores da Bulgária e o Ministério de Assuntos Internos, de forma que o prazo pode durar até 45 dias.
Ao se inscrever por meio de uma agência de viagens, os termos padrão são de 5 a 6 dias úteis, excluindo o tempo de envio de documentos, e na temporada - até 10 dias.
Verificando a disponibilidade do visto búlgaro
Você pode descobrir o status do seu pedido de visto no site oficial do consulado em info.bolgaria.ru. Basta inserir o sobrenome, nome na transcrição em inglês, dados do passaporte estrangeiro no formulário
O site www.vfsglobal.com tem um serviço de rastreamento que permite que você entenda se um visto para a Bulgária para imóveis está pronto. Você precisa inserir o número de registro do aplicativo e a data de nascimento.
Você pode descobrir a situação por telefone ou e-mail.
Quais países o visto búlgaro abre
A Bulgária não está incluída no espaço Schengen, mas um acordo de várias etapas com a Federação Russa permite a entrada de proprietários:
- vários vistos Schengen;
- vistos nacionais da Romênia, Chipre, Croácia.
O visto búlgaro, exceto para esses três países, não oferece nenhuma outra oportunidade de viajar.
Outros tipos de vistos búlgaros
Além dos vistos nacionais, a legislação do país prevê o seguinte:
- Trânsito aéreo (tipo A).
- Trânsito (tipo B).
- Turista.
As autorizações de trânsito são concedidas durante as 24 horas necessárias para a transferência.
O visto de turista é emitido por 90 dias. Esta é uma permissão única. De junho a setembro é possível obter um visto que permite a entrada duas vezes.
Conclusões
Após a venda da propriedade, um visto de entrada múltipla para a Bulgária para os proprietários fica indisponível. Uma escritura notarial perdida não pode servir de base para a emissão de um visto de entradas múltiplas. O contrato preliminar de vendas e as licenças de construção também não desempenham um papel importante. Antes de solicitar um visto, será útil estudar todas as nuances no site oficial da Embaixada da Bulgária.
